中國(guó)離婚房產(chǎn)如何分割財(cái)產(chǎn)是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》，離婚時(shí)夫妻共同的房產(chǎn)可以根據(jù)以下幾種方式進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)：

1. 協(xié)議離婚：夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，自行決定離婚房產(chǎn)的分割方式，例如協(xié)商一方出讓房產(chǎn)給對(duì)方，或者共同出售房產(chǎn)并平分所得款項(xiàng)。

2. 人民法院判決：如果夫妻無(wú)法協(xié)商一致，可以向人民法院提出離婚訴訟，并請(qǐng)求法院根據(jù)具體情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)法院判決，可以根據(jù)各自的貢獻(xiàn)、勞動(dòng)、收入情況以及婚姻期間協(xié)力經(jīng)營(yíng)等因素來(lái)判決離婚房產(chǎn)的歸屬。

3. 物理劃分：如果房產(chǎn)為共有房產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際劃分。例如，可以將房子拆分成兩個(gè)獨(dú)立的住所，每個(gè)人獨(dú)自使用。

4. 出售并平分收益：夫妻雙方也可以共同協(xié)商出售房產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況平分所得款項(xiàng)。

需要注意的是，在處理離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮子女的利益與福利，確保他們的生活和學(xué)習(xí)條件不受影響。

此外，如果離婚一方在婚后購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，且有購(gòu)房合同等法律證明，該房產(chǎn)一般視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)通常由該方獨(dú)自所有。

總而言之，中國(guó)離婚房產(chǎn)的分割財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，可以通過(guò)協(xié)議離婚、法院判決、物理劃分或出售并平分收益等方式來(lái)劃分房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。在整個(gè)過(guò)程中，法律、公平、公正、公益的原則是非常重要的，同時(shí)也需要考慮到子女的利益。最佳的解決方案是夫妻雙方通過(guò)平等協(xié)商達(dá)成一致，避免長(zhǎng)期離婚糾紛，保持和諧的關(guān)系。