如果賣房出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，當事人可以通過起訴來維護自己的利益。以下是一些步驟和注意事項：

1. 收集證據(jù)：當事人需要收集相關(guān)的證據(jù)來支持自己的主張。這可以包括書面合同、交易記錄、付款憑證、房產(chǎn)證等文件。同時，還需要收集其他證據(jù)，例如證人證言、電話錄音、短信或郵件等，以證明對方的違約或不當行為。

2. 雇傭律師：雇傭一位經(jīng)驗豐富的律師來提供法律咨詢和指導非常重要。律師能夠幫助你評估案件的可行性，并在法庭上代表你的利益。他們可以協(xié)助你起草起訴狀，并在整個訴訟過程中提供法律建議。

3. 提起訴訟：在起訴之前，需要確定適用的法律和法庭管轄權(quán)。根據(jù)案情的復雜性和爭議的金額，訴訟可以在民事法庭或特別法院進行。提交起訴狀時，要確保包含詳細的案件事實、權(quán)利主張以及所需的救濟措施。

4. 法庭審理：一旦起訴被接受，法庭將安排日期進行審理。在庭審過程中，當事人需要提供證據(jù)并辯護自己的權(quán)益。律師會向法庭提交書面證據(jù)，并提出口頭辯論，以支持當事人的主張。

5. 調(diào)解和解決：在審理過程中，法官可能會建議當事人尋求調(diào)解解決糾紛。調(diào)解是一種非訴訟的解決糾紛的方式，通過第三方調(diào)解員的幫助，雙方可以達成協(xié)議來解決爭議。

6. 判決和執(zhí)行：如果在庭審結(jié)束后法庭判決有利于你，對方被要求遵守裁決。如果對方不服判決，你可能需要采取進一步的法律措施來執(zhí)行判決，如申請強制執(zhí)行、查封財產(chǎn)等。

需要注意的是，起訴并不總是解決糾紛的最佳選擇。有時，通過談判、調(diào)解或其他替代解決方案可能更為有效，因此在起訴前要慎重考慮。

最后，由于每個案件的具體情況各異，強烈建議當事人在訴訟前咨詢律師以獲得個性化的法律建議。