經(jīng)濟糾紛是指因合同、借貸、婚姻、遺產(chǎn)等方面的經(jīng)濟問題而引發(fā)的糾紛。而按揭房是指購房者通過銀行等金融機構(gòu)貸款購買的房產(chǎn)。

當(dāng)一套按揭房發(fā)生經(jīng)濟糾紛并被查封時，購買該房產(chǎn)需要經(jīng)過以下步驟：

1.了解房產(chǎn)情況：首先需要了解房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的所有者、產(chǎn)權(quán)狀況、債務(wù)情況以及查封原因等?？梢酝ㄟ^向相關(guān)部門查詢房產(chǎn)信息或者請律師協(xié)助查詢。

2.核查查封情況：對于被查封的按揭房，需要核查查封的合法性和期限。如果查封是合法的且期限尚未到，購買者需要等待查封期滿后再進行購買。

3.與銀行協(xié)商：如果購買者希望購買被查封的按揭房，可以與貸款銀行協(xié)商購買相關(guān)事宜。銀行可能要求購買者償還原貸款或者繼續(xù)按揭貸款購買。協(xié)商的結(jié)果將根據(jù)具體情況而定。

4.委托專業(yè)人員：購買被查封的按揭房產(chǎn)涉及到復(fù)雜的法律程序和手續(xù)，因此購買者可以委托律師、中介等專業(yè)人員協(xié)助辦理相關(guān)事宜。他們將幫助購買者排除風(fēng)險、解決糾紛并確保購買程序的合法與順利進行。

5.履行法律手續(xù)：購買被查封的按揭房需要履行一系列法律手續(xù)，包括簽訂購房合同、過戶、辦理按揭手續(xù)等。購買者需要確保所有手續(xù)的合法性和有效性，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。

總之，購買經(jīng)濟糾紛查封的按揭房是一個相對復(fù)雜和風(fēng)險較高的過程，購買者需慎重考慮，并尋求專業(yè)人員的協(xié)助。同時，購買者還應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，并仔細(xì)核查房產(chǎn)的情況，確保自身權(quán)益得到保護。