在貸款房屋繼承案例中，遺產(chǎn)的計算依然按照普通的繼承規(guī)則進(jìn)行。首先，需要確定遺產(chǎn)的總價值，包括貸款房屋的價值以及其他財產(chǎn)的價值。這些財產(chǎn)價值可以通過房屋評估師進(jìn)行評估或者通過其他渠道獲取。

然后，根據(jù)繼承人的法定繼承順序和比例，確定每個繼承人應(yīng)該分得的遺產(chǎn)份額。法定繼承順序通常是配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。

如果房屋是通過貸款購買的，并且貸款尚未償還完畢，則需要考慮貸款的情況。首先，需要確認(rèn)貸款是由何人簽約并承擔(dān)的。如果房屋是由被繼承人自己簽約并承擔(dān)貸款，則貸款將成為被繼承人的債務(wù)，并從繼承人的遺產(chǎn)份額中扣除。

如果貸款是由其他繼承人承擔(dān)的，比如配偶或子女，他們可以選擇繼續(xù)承擔(dān)貸款，或者將房屋賣掉以償還貸款。如果選擇賣掉房屋的話，貸款金額將優(yōu)先償還，剩余金額才能分配給其他繼承人。

在計算遺產(chǎn)時還要考慮到法定繼承人間的先后順序和比例。如果配偶和子女共同繼承，按照法定繼承比例來劃分遺產(chǎn)。若沒有配偶但有子女，則全部遺產(chǎn)歸子女。如果沒有配偶和子女，則遺產(chǎn)歸父母或兄弟姐妹。

在實(shí)際操作中，還需要考慮到稅收的因素，如遺產(chǎn)稅等。不同國家和地區(qū)的稅法規(guī)定會有所不同，因此還需咨詢專業(yè)人士或律師的意見以確保遺產(chǎn)的計算準(zhǔn)確無誤。