離婚協(xié)議房產過戶后，需要采取以下幾個步驟進行處理：

1. 辦理過戶手續(xù)：離婚協(xié)議生效后，雙方需到相關部門（通常是房產交易中心或不動產登記中心）辦理房產過戶手續(xù)。提供相關證明材料，如離婚協(xié)議書、房產證等。按照相關規(guī)定，辦理過戶手續(xù)需要繳納一定的稅費和手續(xù)費用。

2. 公證離婚協(xié)議：可以選擇將離婚協(xié)議公證。公證離婚協(xié)議可以確保協(xié)議的有效性，并有法律效力。公證機關會對協(xié)議進行審查，并將其在法律蓋章，確保協(xié)議在未來的使用中具有法律效力。

3. 約束性：離婚協(xié)議的內容要明確規(guī)定雙方的權益和責任，包括房產的權益分配、房產負債的解決等。兩方要嚴格遵守協(xié)議內容，不得擅自修改或變動，否則可能會引起糾紛和法律責任。

4. 辦理貸款、抵押等手續(xù)：如果房產存在貸款、抵押等情況，離婚協(xié)議生效后，需要與相關金融機構進行溝通，解決原有的債務和擔保責任問題。可能需要重新辦理相關貸款或債務轉移手續(xù)。

5. 過戶稅費：房產過戶涉及到稅費問題。一般情況下，房產銷售過戶需要繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。離婚協(xié)議生效后的房產過戶，稅費由雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔，在辦理過戶手續(xù)時需要按規(guī)定繳納。

6. 遺產及財產繼承：離婚協(xié)議生效后，如果一方在后續(xù)的購房過程中遭遇意外或離世，根據(jù)法律規(guī)定，其房產財產一般會遵循繼承或遺囑的規(guī)定進行處理。在離婚協(xié)議中可以約定財產的繼承方式，并在遺囑中進行相關規(guī)定，以確保遺產的合理分配。

總之，在離婚協(xié)議房產過戶后，雙方需要按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，并在日后的使用和管理中遵守協(xié)議內容，保障雙方的權益和責任。如有疑問或糾紛，建議咨詢相關法律專家或律師，以確保自身權益和合法權益的得到保護。