購房是夫妻共同財產(chǎn)之一，離婚時需要按照法律規(guī)定進行財產(chǎn)分割。以下是離婚后分割房產(chǎn)財產(chǎn)的一般方法：

1. 協(xié)商分割：夫妻雙方可以自愿協(xié)商分割房產(chǎn)，可以通過對話、談判等方式達(dá)成協(xié)議。協(xié)商分割的原則是公平、公正，雙方在離婚協(xié)議書中明確約定房產(chǎn)分割方式和比例。

2. 出售房產(chǎn)：夫妻雙方可以協(xié)商將房產(chǎn)出售，并將出售所得平分。如果其中一方愿意繼續(xù)居住，可以購買另一方份額。如果沒有通過協(xié)商解決，也可通過民事訴訟向法院申請拍賣或強制賣房。

3. 分割居住權(quán)：夫妻雙方可以協(xié)商將房產(chǎn)分割為兩個獨立住所，各自居住。一方可以居住在房子的一部分，或者一方堅持居住，另一方協(xié)助找尋或購買另外一處居所。

4. 財產(chǎn)置換：夫妻雙方可以就房產(chǎn)進行其他資產(chǎn)的置換，例如一方放棄對房產(chǎn)的要求，另一方將房產(chǎn)的價值以其他財產(chǎn)或金錢形式償付給對方。

在進行房產(chǎn)財產(chǎn)分割時，還需要考慮以下因素：婚姻關(guān)系持續(xù)時間、財產(chǎn)分割協(xié)議、財產(chǎn)來源、房產(chǎn)登記狀況、房貸情況以及雙方就財產(chǎn)分割的意愿等。如果雙方不能達(dá)成一致，也可以通過婚姻家庭糾紛的訴訟途徑，由法院判決房產(chǎn)的歸屬。

需要注意的是，法律對于夫妻共同購買的房產(chǎn)具有保護作用，如房產(chǎn)登記在共同名下，在離婚時，按照共有權(quán)的原則進行分割。因此在購房時，可以考慮房屋的登記狀況，避免因為登記名義的不同產(chǎn)生爭議和糾紛。最好在買房前，夫妻雙方就房產(chǎn)的歸屬問題進行謹(jǐn)慎協(xié)商，制定明確的協(xié)議，避免離婚后的分割糾紛。