房產(chǎn)有貸款時，遺產(chǎn)繼承涉及到遺囑或繼承法的規(guī)定。以下是一些可能的解決方案：

1. 買賣房產(chǎn)：遺囑中可以規(guī)定將房產(chǎn)賣掉，并用賣房所得還清貸款，剩余金額按照法定繼承順序分配給繼承人。這種情況下，繼承人可以選擇是否購買房產(chǎn)。

2. 貸款償還：繼承人可以選擇繼續(xù)償還貸款并保留房產(chǎn)。這種情況下，繼承人需要能夠經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，有能力繼續(xù)償還貸款。

3. 共同繼承人：如果有多個繼承人，他們可以共同承擔(dān)并繼續(xù)償還貸款。這種情況下，需要確保繼承人們之間有良好的合作關(guān)系，并制定詳細(xì)的協(xié)議。

4. 轉(zhuǎn)讓貸款：繼承人可以選擇將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，并由第三方繼承人承擔(dān)貸款。這種情況下，繼承人需要經(jīng)過銀行或貸款機(jī)構(gòu)的同意，確保第三方有能力償還貸款。

無論采取哪種解決方案，都建議咨詢專業(yè)的遺產(chǎn)繼承律師，以便確保合法合規(guī)，并避免可能出現(xiàn)的糾紛和法律問題。每個國家和地區(qū)的法律可能不同，所以最好根據(jù)具體情況咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)人士的意見。