協(xié)議離婚是指夫妻雙方在離婚時自愿達成的一項協(xié)議，其中包括了財產(chǎn)分割的問題，包括房子的處理。在離婚協(xié)議中，夫妻雙方可以根據(jù)實際情況制定出適當?shù)姆桨竵斫鉀Q房產(chǎn)問題。

一種常見的協(xié)議離婚處理房子的方式是由一方將房子轉(zhuǎn)讓給另一方。在這種情況下，轉(zhuǎn)讓方可以選擇將房子的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給對方，對方則需要支付與其他財產(chǎn)等值的補償。補償可以根據(jù)實際情況而定，可以是現(xiàn)金或其他財產(chǎn)等等。雙方也可以協(xié)商決定是否需要通過中介估價來確定房子的市場價值。

另一種方式是雙方共同保留共有的房子，例如決定將房子出租，由雙方平分租金收益?；蛘唠p方?jīng)Q定繼續(xù)共同居住在這套房子中，各自占據(jù)獨立的房間，直到房子的產(chǎn)權(quán)問題最終解決。

此外，雙方也可以協(xié)商決定將房子出售并平分銷售利潤。在這種情況下，夫妻雙方需要共同配合，將房子放到市場上進行買賣，并將銷售所得在離婚后進行平分。

最后，如果夫妻雙方無法就房產(chǎn)問題達成一致的協(xié)議，可以選擇通過訴訟途徑來解決。法院將依據(jù)法律規(guī)定和夫妻雙方的具體情況來判決房產(chǎn)歸屬。

綜上所述，協(xié)議離婚后房子的處理方式主要取決于夫妻雙方的具體情況和意愿。最重要的是，雙方應(yīng)該通過充分的溝通和協(xié)商來達成一致，并在離婚協(xié)議中明確規(guī)定房產(chǎn)處理方式，以避免后期出現(xiàn)糾紛。如果在協(xié)商過程中無法達成一致，可以尋求法律途徑來解決分歧。