在離婚訴訟中,夫妻共同所有的財產(chǎn)可以按照協(xié)議或者法院的判決進行分割,而分割的原則是公平合理。夫妻共同所有的財產(chǎn)包括房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。對于夫妻共同擁有的兩套房產(chǎn),可以根據(jù)具體情況進行相應的分割或者分配。
首先,需要明確的是,夫妻共同所有的財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。所以,如果這兩套房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買或共同還貸的,那么在離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
其次,分割夫妻共同房產(chǎn)的具體方式有多種。夫妻可以通過協(xié)商或者調(diào)解的方式自行達成分割協(xié)議,根據(jù)雙方的協(xié)商意愿進行分配。如果無法協(xié)商一致或者協(xié)商失敗,可以向法院提起訴訟,由法院根據(jù)離婚案件的具體情況進行裁決。
在離婚訴訟中,法院會考慮以下幾個因素來決定如何分割夫妻共同房產(chǎn):
1. 子女撫養(yǎng)權(quán)及扶養(yǎng)費:如果有未成年子女,法院通常會優(yōu)先考慮子女的權(quán)益。一方獲得子女撫養(yǎng)權(quán)的情況下,有可能會優(yōu)先分配住房給撫養(yǎng)權(quán)的一方。
2. 財產(chǎn)來源及搖號情況:如果其中一方對購買房產(chǎn)做出了更多的經(jīng)濟貢獻,或者有搖到公共住房的情況,法院可能會對該方在房產(chǎn)分割中給予適當?shù)臋?quán)益保護。
3. 經(jīng)濟狀況及負擔能力:法院會綜合考慮雙方的經(jīng)濟狀況、收入情況以及負債情況,對房產(chǎn)的分割進行合理化安排。
在進行夫妻共同房產(chǎn)的分割過程中,雙方可以提供相應的證據(jù)證明自己的貢獻和權(quán)益,以便法院進行判決。最終,法院會根據(jù)公平合理的原則進行判斷和分配,以保障雙方的權(quán)益。
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