離婚時如何分割財產，特別是房產，是一個非常重要的問題，因為它通常是夫妻共同擁有的最大的資產之一。在處理房產的分割時，以下是一些可能的方式：

1. 協(xié)商分割：夫妻雙方可以在離婚協(xié)議中協(xié)商房產的分割方式。他們可以達成一致，決定一方保留房子，而另一方則獲得其他財產或者以其他方式得到相等的補償。

2. 出售房產并分割收益：夫妻可以決定將房子出售，并平分房產的銷售收益。這種方式也可以通過法院判決來執(zhí)行。

3. 保留房產并贈與一方：一方可以選擇保留房子，并贈與另一方所有權。這需要雙方的同意，以及將房產轉移給另一方的必要法律手續(xù)。

4. 共同居住房產：如果夫妻有未成年子女，法院可能會決定讓子女繼續(xù)和雙方父母一起居住。這種情況下，夫妻可以繼續(xù)共同擁有并居住在房子中，直到子女長大成人后再考慮將房產出售。

需要注意的是，在分割房產時，還需要考慮負債問題。即使一方獲得了房產的所有權，他或她也可能需要承擔與房產相關的債務。因此，在協(xié)商分割財產時，最好咨詢專業(yè)的律師，以確保分割方式合法，并保護自己的權益。