離婚后的房產(chǎn)糾紛是指在夫妻離婚后，由于共同所有的房產(chǎn)在分割過程中發(fā)生爭(zhēng)議或產(chǎn)生糾紛，需要通過法律手段解決的案件。

離婚后的房產(chǎn)糾紛的案由主要包括以下幾種：

1.房產(chǎn)的歸屬問題：夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)，離婚后需要協(xié)商或通過法院判決確定歸屬問題。例如，雙方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)只有一方的名字在房產(chǎn)證上，另一方是否有權(quán)享有該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割權(quán)。

2.房產(chǎn)的權(quán)益分配問題：對(duì)于共同所有的房產(chǎn)，離婚后需要協(xié)商或通過法院判決確定雙方的產(chǎn)權(quán)份額。例如，雙方在婚姻關(guān)系期間共同償還房貸，但雙方對(duì)于還貸款的利益分配產(chǎn)生糾紛。

3.婚前房產(chǎn)的保全問題：離婚時(shí)，一方可能主張對(duì)方離婚前已經(jīng)擁有的房產(chǎn)應(yīng)該屬于共同財(cái)產(chǎn)，并要求進(jìn)行分割。對(duì)于婚前產(chǎn)權(quán)的保全是離婚后房產(chǎn)糾紛中的重要問題。

4.賠償問題：在夫妻離婚后，一方可能因?yàn)榱硪环降倪^錯(cuò)行為導(dǎo)致離婚，甚至造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。例如，一方在離婚前以婚姻為名迫使對(duì)方購(gòu)置昂貴房產(chǎn)，而此房被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方可能要求對(duì)方進(jìn)行賠償。

5.共同償還貸款問題：對(duì)于夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)，若夫妻離婚，償還房貸款的責(zé)任問題可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。雙方需確定分割或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)負(fù)債的問題。

在處理離婚后的房產(chǎn)糾紛時(shí)，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。尤其是在涉及較大金額或爭(zhēng)議較大的情況下，可能需要借助法院的判決來終止?fàn)幾h。離婚后的房產(chǎn)糾紛案件需要依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及夫妻雙方的具體情況進(jìn)行分析和解決。