訴訟離婚后房產(chǎn)除名是指在離婚訴訟中,將婚姻關(guān)系解除后雙方共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割,將離婚后一方在房產(chǎn)權(quán)證上的名字刪除的操作。
首先,需要向法院提起離婚訴訟,并提交相關(guān)證據(jù)和材料,包括婚姻登記證書(shū)、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。
在離婚訴訟中,由法院依照夫妻雙方的事實(shí)、法律依據(jù)及公平原則,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分。根據(jù)我國(guó)的婚姻法,離婚時(shí)屬于共同所有的房產(chǎn)一般進(jìn)行分割,一方可以選擇放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。
雙方可自行協(xié)商達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確雙方在房產(chǎn)的共同權(quán)益份額及具體分割方式,一方可以同意放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán),使對(duì)方成為房產(chǎn)的唯一所有人。協(xié)議的形式可以是書(shū)面的協(xié)議或是口頭的協(xié)議,并可以由律師協(xié)助起草和見(jiàn)證。
如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議,雙方可以提請(qǐng)法院判決。法院將根據(jù)雙方財(cái)產(chǎn)狀況、婚姻情況、撫養(yǎng)子女情況等綜合因素進(jìn)行裁決。法院會(huì)判決一方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán),并將該房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)進(jìn)行除名。
除名的手續(xù)通常包括以下步驟:1.準(zhǔn)備材料,如雙方身份證、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.提取戶口本;3.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)手續(xù),如審批、證明、登記等;4.將之前一方的名字從房產(chǎn)證中除去,完成除名操作。
除名后,原本屬于另一方的房產(chǎn)將成為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚雙方不再享有對(duì)該房產(chǎn)的共同權(quán)益。
需要注意的是,不同地方的法律和規(guī)定可能會(huì)有所不同,具體操作方式可能會(huì)有所差異。因此,如果遇到訴訟離婚后房產(chǎn)除名的情況,最好咨詢專業(yè)律師,或者向當(dāng)?shù)胤ㄔ毫私庀嚓P(guān)法律法規(guī)并遵循其規(guī)定操作。
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