房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)是指當(dāng)房主去世后，他的財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)將通過(guò)繼承的方式轉(zhuǎn)移給繼承人或遺囑指定的受益人。以下是房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)的一般步驟：

1. 確定繼承人：根據(jù)法律規(guī)定，繼承人通常是房主的法定繼承人，如配偶、子女、父母等。如果有爭(zhēng)議或異議，可能需要法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。

2. 獲取死亡證明和遺囑：需要向相關(guān)部門申請(qǐng)房主的死亡證明，并找到他的遺囑（如果有的話）。

3. 公證繼承人身份：繼承人需要在公證處辦理公證手續(xù)，證明他們是房主的繼承人。

4. 房屋評(píng)估和分配：委托房產(chǎn)評(píng)估師對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值。然后根據(jù)遺囑或法定繼承權(quán)規(guī)定，決定如何將房產(chǎn)分配給繼承人。

5. 繳納繼承稅：根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，繼承人可能需要繳納繼承稅。這需要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門以了解具體情況。

6. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：繼承人需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下。這包括向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)文件，并支付過(guò)戶費(fèi)用。

7. 解決遺產(chǎn)爭(zhēng)議：如果存在繼承人之間的爭(zhēng)議或其他遺產(chǎn)糾紛，可能需要法院介入解決。

上述是一般的房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)的流程，具體步驟可能因地區(qū)和法律規(guī)定而有所不同。受法律和法規(guī)的制約，盡量遵循相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行操作，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)人士的意見和指導(dǎo)。