協(xié)議離婚改房本是指離婚后雙方達(dá)成一致意見，將原先夫妻共同名下的房產(chǎn)的權(quán)屬從夫妻雙方改為只歸屬于其中一方的過程。以下是協(xié)議離婚改房本的一般步驟和注意事項(xiàng)：

1. 協(xié)商離婚：首先，夫妻雙方需要進(jìn)行協(xié)商，就離婚以及房產(chǎn)歸屬等問題達(dá)成一致意見，并簽訂離婚協(xié)議。

2. 編制離婚協(xié)議書：在協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方可以找專業(yè)律師起草離婚協(xié)議。離婚協(xié)議中需要明確房產(chǎn)的歸屬，包括產(chǎn)權(quán)變更、必要的過戶手續(xù)、分擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用等。

3. 離婚登記：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，雙方需要前往當(dāng)?shù)氐幕橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。在離婚登記時(shí)，將提供離婚協(xié)議書作為證明文件。

4. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：離婚登記完成后，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或相關(guān)機(jī)構(gòu)，了解具體辦理要求和流程，并準(zhǔn)備必要的材料，如離婚證明、房產(chǎn)證等。

5. 繳納費(fèi)用：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要繳納一定的費(fèi)用，包括過戶稅、產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也因地區(qū)而異，需根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納。

需要注意的是，協(xié)議離婚改房本的具體辦理流程可能因地區(qū)差異而略有不同，因此最好在辦理手續(xù)前，提前咨詢相關(guān)法律專家或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)，以確保順利完成手續(xù)。此外，雙方離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)歸屬等內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。