離婚后，夫妻雙方的財產(chǎn)分割是一個非常重要的問題。在中國，婚姻法規(guī)定了離婚后財產(chǎn)分割的基本原則是“共同財產(chǎn)共同分割，個人財產(chǎn)歸個人所有”。下面是關(guān)于離婚后買房財產(chǎn)如何分割的一些常見情況和注意事項。

首先，如果買房是在婚姻關(guān)系中共同購買的，那么根據(jù)婚姻法的規(guī)定，房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。在離婚時，這套房屋應(yīng)該進行公證并進行評估前后的增值，然后按照夫妻雙方貢獻的比例進行分割。如果雙方對房屋的使用權(quán)沒有達成一致，法院可以根據(jù)具體情況判決其中一方獲得該房屋的所有權(quán)，另一方可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

其次，如果買房是一方獨自在婚姻關(guān)系中購買的，那么這套房屋屬于個人財產(chǎn)。在離婚時，該房屋應(yīng)該歸購買者個人所有，另一方無權(quán)要求分割或共有。

然而，有時候一方購買房屋時使婚前財產(chǎn)用于購房或夫妻共同還貸款等情況，這種情況下該房屋可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。此時，分割該房屋需要考慮雙方對該房屋的貢獻和利益。

需要注意的是，離婚時的財產(chǎn)分割不僅僅是房屋，還包括其他財產(chǎn)如銀行存款、車輛等。在進行財產(chǎn)分割時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)目錄清單，明確財產(chǎn)的來源和歸屬。

最后，如果雙方無法就財產(chǎn)分割達成一致，可以通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。如果需要通過法院解決糾紛，法院將根據(jù)婚姻法的規(guī)定，考慮雙方的具體情況、財產(chǎn)狀況和貢獻等因素，依法進行分割。

總之，在離婚后買房財產(chǎn)分割問題上，要根據(jù)具體情況進行判斷。如果雙方無法達成一致，最好咨詢專業(yè)律師的意見，以確保自己的權(quán)益得到保護。