房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，通常在繼承人獲取房產(chǎn)時需要辦理房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。然而，如果房產(chǎn)證尚未下來時，也可以通過以下方式來繼承遺產(chǎn)：

1. 依據(jù)遺囑繼承：如果逝者留有遺囑，繼承人可以根據(jù)遺囑的規(guī)定來繼承遺產(chǎn)。此時，房產(chǎn)證的下來與否不會影響繼承權(quán)的行使。

2. 遺產(chǎn)繼承公證：當(dāng)房產(chǎn)證尚未下來時，繼承人可以通過遺產(chǎn)繼承公證來證明自己對房屋的繼承權(quán)。遺產(chǎn)繼承公證是由公證機關(guān)出具的證明文件，可以作為繼承權(quán)的法律依據(jù)。

3. 繼承登記申請：在房產(chǎn)證尚未下來時，繼承人可以向房管部門提交繼承登記申請。繼承登記是確認(rèn)繼承人對房屋所有權(quán)的手續(xù)，可以在房產(chǎn)證下來之前先行完成。

值得注意的是，無論通過何種方式來繼承遺產(chǎn)，繼承人都需要進行相關(guān)的手續(xù)和證明材料的準(zhǔn)備。這包括逝者的死亡證明、繼承人的身份證明、遺囑等文件。同時，也需要咨詢專業(yè)人士如律師或公證員的意見，以確保繼承過程的合法性和有效性。

此外，繼承遺產(chǎn)也需要與其他繼承人進行協(xié)商和溝通，共同決定如何分配房產(chǎn)。如果出現(xiàn)爭議，可能需要通過法律途徑來解決。

總之，房產(chǎn)證沒有下來并不影響繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，可以通過遺囑、遺產(chǎn)繼承公證、繼承登記申請等方式來繼承房產(chǎn)。然而，在進行這些手續(xù)時，仍然需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，并與其他繼承人協(xié)商一致。如果存在爭議，需要及時尋求法律咨詢和解決。