二限房是指具備一些條件限制的商品房，購(gòu)買二限房要滿足一些條件，如購(gòu)買人必須本地戶籍、購(gòu)買人必須是本市的職工等等。因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系中存在一些不可預(yù)測(cè)的情況，有時(shí)夫妻之間會(huì)出現(xiàn)離婚的情況。那么，在夫妻離婚的情況下，如何分割二限房的財(cái)產(chǎn)就成為一個(gè)重要的問(wèn)題。

首先，要清楚的是，對(duì)于二限房的分割，應(yīng)遵循夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括兩種類型：一是婚后共同取得的財(cái)產(chǎn)，即婚后雙方共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)；二是婚姻生活期間創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)，指夫妻共同勞動(dòng)的成果。

對(duì)于共同取得的二限房，可以通過(guò)協(xié)議方式進(jìn)行分割，即夫妻雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況和財(cái)產(chǎn)投入比例進(jìn)行分割，等值交換原則，使得雙方的權(quán)益得到平衡。

對(duì)于婚姻生活期間創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方應(yīng)共同分享。因此，對(duì)于分割二限房的財(cái)產(chǎn)，可以按照各自的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行評(píng)估，并進(jìn)行等值交換。具體來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估，然后按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行分割。

除此之外，對(duì)于一方在婚姻關(guān)系中對(duì)二限房作出的貢獻(xiàn)，如支付貸款、裝修、維修等費(fèi)用，也應(yīng)在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)予以考慮，并作出相應(yīng)的補(bǔ)償。

最后，如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，可以向法院提起訴訟。法院會(huì)依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的分割，以保障雙方的合法權(quán)益。

總的來(lái)說(shuō)，對(duì)于二限房的分割財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以公正、合理、平衡的原則為基礎(chǔ)，通過(guò)協(xié)商、評(píng)估、補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行分割，以保障夫妻雙方的合法權(quán)益。