房產(chǎn)繼承分割遺產(chǎn)是指在房產(chǎn)繼承過程中，根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)協(xié)議或遺囑的內(nèi)容，將房產(chǎn)分割給繼承人。這一過程通常涉及到房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)證書的處置、遺產(chǎn)稅的支付以及繼承人之間的協(xié)商等方面。

一般來說，房產(chǎn)繼承的分割遺產(chǎn)主要遵循以下幾個(gè)原則：

1. 法定繼承份額：根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，繼承人的繼承份額是有法定的規(guī)定的。繼承人根據(jù)繼承份額來確定對房產(chǎn)的繼承權(quán)。

2. 協(xié)商一致原則：繼承人可以協(xié)商一致決定對房產(chǎn)進(jìn)行怎樣的分割。通過協(xié)商，可以合理地劃分房產(chǎn)繼承份額。

3. 房產(chǎn)評估：對房產(chǎn)進(jìn)行評估是確定繼承份額的重要依據(jù)之一。評估房產(chǎn)的價(jià)值可以公正地劃分繼承權(quán)，避免望族爭產(chǎn)的情況出現(xiàn)。

4. 遺囑的意愿：如果遺囑中明確了對房產(chǎn)的分割方式，那么遺囑中的意愿應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬兀^承人應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行分割。

5. 遺產(chǎn)稅支付：在房產(chǎn)分割過程中，繼承人可能需要支付相應(yīng)的遺產(chǎn)稅。要根據(jù)遺產(chǎn)稅的稅率和繼承份額確定各自需要支付的稅款，從而合理地分割遺產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承的分割遺產(chǎn)是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到不同的法律法規(guī)和具體情況。因此，在房產(chǎn)繼承過程中，建議繼承人與相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行咨詢和協(xié)助，以確保繼承過程合規(guī)合法。此外，家庭成員之間的溝通和協(xié)商也是分割遺產(chǎn)的重要一環(huán)，通過積極的交流對話，可以減少糾紛和矛盾，達(dá)到公平合理地分割遺產(chǎn)的目的。