離婚后，夫妻雙方需要協(xié)商如何分割財(cái)產(chǎn)，其中房產(chǎn)是重要的財(cái)產(chǎn)之一。在協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以參考以下幾點(diǎn)：

1. 了解法律規(guī)定：根據(jù)當(dāng)?shù)氐幕橐龇?，了解離婚后財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，這將幫助你了解各自權(quán)益和法律規(guī)定的基準(zhǔn)。

2. 確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的歸屬：首先要確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況，如果房產(chǎn)是夫妻共同所有，通常可以通過協(xié)議、公證或法院判決的方式來分割。如果房產(chǎn)只屬于一方，那么可以按照法律規(guī)定將該房產(chǎn)歸屬給產(chǎn)權(quán)方。

3. 協(xié)商分割方案：雙方可以協(xié)商達(dá)成一致的分割方案，包括出售房產(chǎn)后將收益分配的比例，或者其中一方贖回房產(chǎn)的價(jià)格等。如果雙方無法協(xié)商一致，也可以尋求律師的協(xié)助。

4. 公證部門介入：可以委托公證部門對(duì)協(xié)議或達(dá)成一致的分割方案進(jìn)行公證，這樣可以確保方案的合法性和權(quán)威性。

5. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：根據(jù)分割方案，需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果該房產(chǎn)需要售賣，可以委托中介或獨(dú)自辦理售賣手續(xù)，將售賣所得按照分割方案進(jìn)行分配。

6. 分配記錄與證據(jù)保存：在整個(gè)分割過程中，雙方需要保留好相關(guān)的協(xié)議、公證書、法院判決等文件作為分割財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。

7. 律師咨詢：如果無法在協(xié)商中達(dá)成一致，或者感覺無法保障自己的權(quán)益，可以考慮尋求律師的咨詢和幫助。

最重要的是，在整個(gè)分割財(cái)產(chǎn)的過程中保持溝通和理解，尊重對(duì)方的權(quán)益和意見，爭(zhēng)取雙方都能夠得到公平合理的財(cái)產(chǎn)分割。