民事訴訟離婚時，分割夫妻共同財產(chǎn)是其中一個爭議焦點之一。在中國的婚姻法中，夫妻共同財產(chǎn)是指自婚后所得，包括工資、經(jīng)營所得以及其他合法收入等。如何進行合理公正的房產(chǎn)分割，需要以下幾個方面進行考慮。

首先，要確定夫妻共同財產(chǎn)的范圍。夫妻共同財產(chǎn)一般是指雙方婚后所得的財產(chǎn)，但并不包括婚前財產(chǎn)和雙方自己個人所得。所以，在離婚時，首先要對婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)進行區(qū)分?；榍柏敭a(chǎn)是指婚前雙方各自所有的財產(chǎn)，通常是在婚前或者婚后一段時間內(nèi)在婚姻關(guān)系中獲取的財產(chǎn)?；楹筘敭a(chǎn)是指雙方在婚后共同取得的財產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛、存款等。

其次，要考慮夫妻共同房產(chǎn)的實際情況。在分割夫妻共同房產(chǎn)時，要詳細了解房產(chǎn)的性質(zhì)、來源、購置時間以及其價值。如果房產(chǎn)是婚前一方的個人財產(chǎn)，并且在婚后沒有提供共同維護或者貢獻，那么離婚時該房產(chǎn)通常應由婚前一方獨自所有。如果房產(chǎn)是婚后共同購置并且用于共同居住的，則需要進行合理分割。有時候，雙方可以通過協(xié)商達成共識，在有經(jīng)濟能力的一方的協(xié)助下，另一方能夠盡可能獲得對房產(chǎn)公正的補償。

最后，如果在離婚過程中，雙方對夫妻共同財產(chǎn)的分割意見無法達成一致，可以選擇向法院提起訴訟要求分割。根據(jù)中國的婚姻法，法院會根據(jù)各種證據(jù)和實際情況，綜合考慮雙方的經(jīng)濟狀況、財產(chǎn)來源、婚姻期間的貢獻等因素，進行權(quán)衡和判斷，最終作出公正合理的判決。

總之，在民事訴訟離婚中，分割夫妻共同財產(chǎn)需要綜合考慮雙方的合法權(quán)益，并通過調(diào)解、協(xié)商或者訴訟等方式，根據(jù)法律規(guī)定和實際情況，進行公正合理的分割，以達到維護雙方權(quán)益的目的。