離婚后，如何以房抵撫養(yǎng)費主要取決于法律和當事人達成的協(xié)議。根據(jù)不同的法律和具體情況，以下是一些可能的做法：

1. 達成協(xié)議：雙方可以通過調(diào)解、協(xié)商或法庭仲裁等方式達成離婚協(xié)議，其中包括以房屋作為撫養(yǎng)費的一部分或全部抵押的方式。雙方可以根據(jù)情況進行具體的協(xié)商，如確定房屋的價值、撫養(yǎng)費的金額和期限等。

2. 法庭裁決：如果無法達成協(xié)議，可以向法院申請離婚訴訟，并要求法院根據(jù)相關(guān)法律和實際情況做出裁決。法院可能會考慮房屋財產(chǎn)分割以及撫養(yǎng)費的支付能力等因素，決定是否接受以房屋作為撫養(yǎng)費的支付方式。

3. 財產(chǎn)公證：有些國家或地區(qū)提供財產(chǎn)公證的服務，可以通過公證的方式將房屋作為撫養(yǎng)費的抵押。這樣可以確保雙方在法律上的權(quán)益和義務，并且減少糾紛的可能性。

無論采取哪種方式，離婚后以房抵撫養(yǎng)費需要注意以下幾點：

1. 法律依據(jù)：在決定以房屋作為撫養(yǎng)費的支付方式前，要先了解當?shù)胤蓪τ陔x婚財產(chǎn)分割和撫養(yǎng)費的規(guī)定。在進行協(xié)商或申請法院判決時，務必依法行事。

2. 評估房屋價值：確定房屋的市場價值是非常重要的，因為這將決定抵押的價值和撫養(yǎng)費的計算。可以找專業(yè)的評估師來進行評估，或者參考當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場報價。

3. 確定撫養(yǎng)費金額和期限：根據(jù)具體情況，確定撫養(yǎng)費的金額和支付期限。建議雙方通過合理的溝通和協(xié)商達成一致，并在離婚協(xié)議中明確規(guī)定。

4. 協(xié)議執(zhí)行和監(jiān)督：一旦達成協(xié)議，要確保雙方遵守協(xié)議內(nèi)容?？梢约s定監(jiān)督機制或委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)督，以確保撫養(yǎng)費按時支付。

總之，在離婚后以房屋作為撫養(yǎng)費的支付方式，需要根據(jù)具體情況和當?shù)胤蛇M行合法合規(guī)的操作。最好咨詢專業(yè)律師的意見，以便確保自己的權(quán)益得到保障。