農(nóng)村拆遷中，通常會出現(xiàn)二層房屋和三層房屋價格一樣的情況，但也有一些因素會導(dǎo)致價格不同。

首先，房屋的實際面積是影響價格的重要因素之一。如果二層和三層房屋的面積相同，那么價格可能是一樣的。然而，有時候三層房屋的實際面積要比二層房屋大，因此價格可能會更高。

其次，房屋的裝修程度也可能導(dǎo)致價格上的不同。如果二層和三層房屋的裝修程度相同，那么價格可能會相似。但如果三層房屋的裝修更加豪華，那么價格可能會更高。

此外，交通和地理位置也是影響價格的因素之一。如果二層和三層房屋的位置相同，沒有明顯的區(qū)別，那么價格可能會相仿。但是，如果某個地點的三層房屋更容易到達主要道路或市區(qū)，那么價格可能會更高。

最后，市場供需關(guān)系也可能導(dǎo)致價格上的差異。如果某個地區(qū)二層房屋供大于求，而三層房屋供應(yīng)較少，需求較高，那么三層房屋的價格可能會更高。

總結(jié)起來，農(nóng)村拆遷中，二層和三層房屋的價格通常情況下可能會相同，但實際上會受到多種因素的影響，從而導(dǎo)致價格上的差異。