農(nóng)村危房自建是指農(nóng)村地區(qū)由于建筑質(zhì)量差或年久失修、損壞等原因,存在危險性的房屋。為了杜絕因危房引發(fā)的安全事故,保障農(nóng)村居民的生命財產(chǎn)安全,拆遷危房成為了建設(shè)“小康社會”的一項重要任務(wù)。
農(nóng)村危房自建者可以通過正規(guī)手續(xù)申請拆遷,具體步驟如下:
第一步,了解政策法規(guī):自建者應(yīng)該了解自己所在地方的拆遷政策法規(guī),掌握拆遷政策的規(guī)定。
第二步,辦理手續(xù):自建者需要向所在地村委會或鄉(xiāng)政府提出拆遷申請,并提交相關(guān)材料,包括身份證明、房屋所有權(quán)證明、房屋照片、房屋評估報告、土地證、農(nóng)戶戶口簿等。
第三步,評估確認:政府部門將對申請人所建房屋進行評估,確認是否為危房,并確定拆遷補償方案。
第四步,協(xié)商確定補償方案:自建者和政府部門進行協(xié)商,確定拆遷補償方案,包括經(jīng)濟補償、安置補助、免費住房等。
第五步,簽訂拆遷協(xié)議:協(xié)商確定的補償方案達成一致后,雙方簽訂《農(nóng)村危房拆遷補償協(xié)議》。
第六步,補償發(fā)放:根據(jù)拆遷協(xié)議的約定,政府部門按照協(xié)議的要求將補償款發(fā)放給自建者。
第七步,拆遷手續(xù):自建者完成補償發(fā)放后,政府部門將組織拆遷行動,拆除危房。
最后,需要提醒自建者,在拆遷過程中要密切關(guān)注政府政策動態(tài),積極配合相關(guān)部門進行合法拆遷,確保自己的權(quán)益得到合理保障。
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