房屋拆遷未還房款的處理方式取決于具體情況和法律法規(guī)。以下是一些可能的解決辦法：

1. 與相關(guān)方協(xié)商：首先，與收款方或者是相關(guān)的拆遷單位進(jìn)行協(xié)商，溝通和了解拆遷賠償政策，以確定自己應(yīng)該支付的款項(xiàng)及拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)細(xì)節(jié)。找出財務(wù)狀況合適的還款方式，例如分期付款或者延期支付。

2. 法律訴訟：如果無法與相關(guān)方協(xié)商或無法達(dá)成共識，可以尋求法律援助。找到一位經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，咨詢并尋求法律救助，了解和保護(hù)自己的權(quán)益。通過法律途徑追討拆遷款項(xiàng)，并確保自身合法權(quán)益不受侵害。

3. 投訴和舉報：向相關(guān)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或部門投訴和舉報相關(guān)方的行為，例如房管部門、拆遷辦等。提供詳細(xì)的證據(jù)和材料，包括拆遷合同、拆遷通知、支付憑證等，讓監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查并采取必要的行動。

4. 尋求媒體關(guān)注：如果遇到嚴(yán)重的拖欠房款問題，可以嘗試聯(lián)系媒體，爭取他們的關(guān)注。通過媒體曝光，增加輿論壓力，促使相關(guān)方盡快履行還款義務(wù)。

重要的是，確保保留相關(guān)的文件和證據(jù)，包括已支付款項(xiàng)的憑證、拆遷合同和通知書等。同時，與拆遷單位保持良好的溝通和合作，努力尋找解決問題的途徑。最重要的是咨詢專業(yè)人士，以確保自己的行為合法，并保護(hù)自身的權(quán)益。