開發(fā)商拆遷房屋時應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行補償，并與被拆遷人簽訂合同，明確補償方式和標準。以下是一般情況下開發(fā)商拆遷房屋如何補償?shù)幕驹瓌t：

1. 補償方式：補償可以以貨幣形式進行，也可以通過提供其他房屋、土地或者給予就業(yè)機會等方式進行。

2. 補償標準：補償標準應(yīng)根據(jù)房屋的實際價值進行確定，通?？梢詤⒖挤课莸氖袌鰞r格、周邊環(huán)境和建筑狀況等因素來確定補償金額。

3. 補償范圍：除了補償房屋本身的價值外，還應(yīng)補償因拆遷造成的其他損失，如搬遷費用、過渡期的租金補償?shù)取?/p>

4. 合理安置：對于無房可住的被拆遷人，開發(fā)商應(yīng)提供住房安置，確保拆遷人的居住需求。

5. 公正評估：拆遷房屋的補償應(yīng)由獨立公正的第三方評估機構(gòu)進行評估，并確保補償數(shù)額合理與公正。

6. 合同約定：拆遷補償應(yīng)當通過簽訂拆遷補償協(xié)議或購房合同等方式，明確雙方的權(quán)責(zé)利益，避免爭議發(fā)生。

7. 訴訟救濟：如果被拆遷人對補償不滿意，可以向相關(guān)部門申訴或通過法律途徑尋求解決。

總之，開發(fā)商拆遷房屋時應(yīng)尊重被拆遷人的合法權(quán)益，按照規(guī)定的程序和標準進行補償，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。同時，政府和相關(guān)部門也應(yīng)加強對拆遷行為的監(jiān)督和管理，確保拆遷行為合法、公正、透明。