土建過后才征地拆遷是一種常見的做法，但并不是一定的規(guī)定。在實際操作中，土建過后征地拆遷的情況可能會有所不同，具體取決于各地的規(guī)定和情況。

一般來說，土建工程是指房屋、建筑物或其他基礎設施的建設工作，它通常是在征地拆遷之前進行的。在進行土建工程之前，需要對土地進行規(guī)劃和準備工作，包括選址、測量、設計等。這些工作可能需要征地拆遷來清理和騰出土地空間。

征地拆遷是指政府或相關部門依法對土地上現(xiàn)有的房屋、建筑物或其他設施進行拆除，并賠償被征地拆遷者的合法權益。征地拆遷通常是為了進行公共項目或大型基礎設施建設，如道路、橋梁、水庫、工廠等，以促進城市發(fā)展和社會進步。

根據(jù)中國的相關法律法規(guī)，征地拆遷應當依法進行，尊重被征地拆遷者的合法權益，包括合理的補償和安置。一般來說，征地拆遷程序應該是在土建工程之前進行的，以確保土地準備工作能夠順利進行。因此，土建過后才征地拆遷的情況并不是首選。

然而，實際操作中也存在一些特殊情況。例如，有時土地使用權沒有到期或相關手續(xù)尚未辦理完畢，土地上已經(jīng)進行了一部分土建工程，但由于征地拆遷工作還未完成，仍需要繼續(xù)施工等。在這種情況下，一般會由相關部門協(xié)調(diào)，確定臨時施工方案，以確保土地的正常使用和施工的進行。

總之，土建過后是否征地拆遷取決于具體的情況和政策規(guī)定。在實際操作中，需要根據(jù)實際情況進行綜合考慮和協(xié)調(diào)，確保土地的合理利用和征地拆遷的合法權益。