農(nóng)村拆遷房指的是因城市發(fā)展需要，政府對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收，并給予農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償，提供新建或購(gòu)買的住房，這些住房通常被稱為拆遷房。對(duì)于農(nóng)村拆遷房是否便宜這個(gè)問(wèn)題，我們需要從幾個(gè)方面進(jìn)行分析。

首先，農(nóng)村拆遷房的價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)來(lái)說(shuō)，確實(shí)會(huì)有一定的優(yōu)惠。因?yàn)檎谶M(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，會(huì)將土地的價(jià)值計(jì)算在內(nèi)，并給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償款，再提供住房。這樣的話，農(nóng)民得到的新房是以相對(duì)較低的價(jià)格購(gòu)買的，相比于市場(chǎng)價(jià)，是較為優(yōu)惠的。

其次，農(nóng)村拆遷房的價(jià)格也與地區(qū)有關(guān)。在一些較為發(fā)達(dá)的城市，由于土地價(jià)格較高，對(duì)拆遷房的價(jià)格也會(huì)有影響，使得房?jī)r(jià)相對(duì)較高。而在一些欠發(fā)達(dá)的地區(qū)，土地價(jià)格相對(duì)較低，導(dǎo)致拆遷房?jī)r(jià)格相對(duì)較低。

另外，農(nóng)村拆遷房的價(jià)格還受到房屋的面積和裝修等因素的影響。通常來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷房的面積相對(duì)較大，而且基本上處于未裝修或者簡(jiǎn)單裝修的狀態(tài)，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，價(jià)格會(huì)較為便宜。

然而，隨著城市化的進(jìn)程和房?jī)r(jià)的上漲，一些地區(qū)的農(nóng)村拆遷房?jī)r(jià)格也在逐漸上漲。一方面，政府可能會(huì)調(diào)整補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)，使得農(nóng)民得到的補(bǔ)償不再那么有利；另一方面，由于農(nóng)村拆遷房的價(jià)格相對(duì)便宜，也會(huì)有很多人轉(zhuǎn)而購(gòu)買或投資，導(dǎo)致供需關(guān)系的變化，影響房?jī)r(jià)。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷房相對(duì)市場(chǎng)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，價(jià)格確實(shí)會(huì)有一定的優(yōu)勢(shì)，但也不能一概而論地認(rèn)為拆遷房都很便宜。農(nóng)村拆遷房的價(jià)格還是受到地區(qū)、面積、裝修等因素的影響，需要具體情況具體分析。