靜安房屋拆遷如何認定違建主要參考以下幾個方面：

1. 是否違反規(guī)劃法律法規(guī)：靜安區(qū)有關(guān)規(guī)劃法律法規(guī)對房屋建設(shè)、使用、翻建等都有明確規(guī)定，如果房屋建設(shè)或使用違反了規(guī)劃法律法規(guī)，就可以認定為違建。

2. 是否有相關(guān)證照文件：根據(jù)靜安區(qū)的相關(guān)規(guī)定，房屋建設(shè)、翻建等需要獲得相應(yīng)的建設(shè)許可證、用地證、規(guī)劃許可證等證照文件。如果房屋沒有這些證照文件，就可以認定為違建。

3. 是否在規(guī)劃范圍內(nèi)：靜安區(qū)會明確劃定不同的規(guī)劃區(qū)域，如果房屋建設(shè)超出了規(guī)劃范圍，就可以認定為違建。

4. 是否嚴重影響他人利益：如果房屋建設(shè)或使用導(dǎo)致周邊居民的合法權(quán)益受到嚴重侵害，就可以認定為違建。比如，房屋建設(shè)影響了鄰居的采光、通風(fēng)等權(quán)益，或者造成了交通堵塞等情況。

5. 是否屬于違章建筑：如果房屋建設(shè)或使用違反了相關(guān)的施工規(guī)范和安全標準，就可以認定為違章建筑。靜安區(qū)會根據(jù)國家、上海市的相關(guān)規(guī)定，對違章建筑進行認定。

在靜安區(qū)進行房屋拆遷時，政府會根據(jù)以上幾個方面對房屋是否為違建進行認定，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行相應(yīng)的處理。具體的認定過程會依據(jù)當?shù)卣囊蠛土鞒踢M行操作。對于認定為違建的房屋，政府可能會采取拆除、處罰等措施來進行處理。