拆遷按揭房屋證明是為了證明該房屋已進(jìn)行按揭貸款并且正在進(jìn)行拆遷手續(xù)的一種文件。開具這份證明需要一定的程序和材料，下面將介紹具體步驟。

首先，申請人需要提交相關(guān)材料。這些材料包括：房屋所有權(quán)證書、原始購房合同、銀行購房按揭貸款合同、還款記錄等。這些材料將作為證明的基礎(chǔ)。同時，申請人需要填寫相關(guān)申請表格，并提供個人身份證明。

接下來，申請人需要聯(lián)系房屋所在地的拆遷辦公室。在拆遷辦公室，申請人需要提供先前提交的材料，并向工作人員說明自己的需求，即開具拆遷按揭房屋證明。在交接材料時，最好再次核對一遍，以確保材料的完整和準(zhǔn)確性。

然后，拆遷辦公室將對申請材料及情況進(jìn)行審查。通常情況下，該部門會核對相關(guān)文件，檢查還款記錄、房屋狀態(tài)等。如果所有材料和信息都符合要求，辦公室將同意開具拆遷按揭房屋證明，并將證明的開具日期記錄在證明上。

最后，申請人需要等待一段時間來取得證明。一般情況下，辦公室需要一定的時間來審核和處理申請。因此，申請人需要提前安排好時間，并在指定時間到辦公室領(lǐng)取證明。

需要注意的是，在整個過程中，申請人需要保持與辦公室的聯(lián)系，以確保相關(guān)步驟的順利進(jìn)行。若材料提交不完整，辦公室會要求補(bǔ)充提供。此外，申請人還需要繳納一定的費用，用于開具證明。

總之，開具拆遷按揭房屋證明需要申請人提供相關(guān)材料并遵循一定的程序。在整個過程中，申請人需要與拆遷辦公室保持聯(lián)絡(luò)，并遵守相關(guān)規(guī)定和要求。