終審是指房屋拆除申請的最后一個環(huán)節(jié)，是在經過一系列審批和程序之后，政府最終給出的批準拆除的決定。終審通過并不意味著房子立即可以被強拆。

在最終審批通過后，政府應當通知房屋所有者或承租人，并按照相關法律程序進行拆遷。這包括與房屋所有者或承租人進行協(xié)商、達成拆遷賠償協(xié)議等。只有當雙方達成協(xié)議或者在法定程序下進行征收和賠償，房屋才可以被拆除。

根據我國《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷賠償應當合理且足額，包括貨幣賠償、安置補償等。政府需要依法進行合理的賠償安置，保障房屋所有者或承租人的合法權益，確保他們能夠合理安居。

一旦拆遷賠償問題得到解決并達成一致，政府才可以正式進行工程施工，進行房屋拆遷。在此之前，政府不具備強行拆除房屋的權力。

然而，實際情況并不總是如此理想。有時政府可能會利用其權力和資源，對房屋所有者或承租人施加壓力，甚至以強行拆除威脅，迫使他們無條件接受拆遷賠償。這種情況下，房屋所有者或承租人可以通過法律途徑尋求維權。

總之，終審通過并不意味著房子立即可以被強拆。政府需要按照法定程序進行拆遷賠償，并與房屋所有者或承租人達成協(xié)議。如若政府以強拆相威脅，則房屋所有者或承租人可以通過法律途徑保護自己的權益。