房屋拆遷安置房的計(jì)算是根據(jù)拆遷補(bǔ)償政策來進(jìn)行的,具體方式如下:
1.評(píng)估房屋價(jià)值:房屋拆遷之前,需要由相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,確定房屋的實(shí)際價(jià)值。
2.確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定,確定房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括安置房的比例、面積等。
3.計(jì)算補(bǔ)償金額:根據(jù)評(píng)估的房屋價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額。通常情況下,房屋拆遷補(bǔ)償金額包括兩部分:一是按比例計(jì)算的安置房面積,二是按房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算的貨幣補(bǔ)償。
4.確定安置房面積:根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的安置房面積比例,計(jì)算出應(yīng)該得到的安置房面積。
5.確定貨幣補(bǔ)償:根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算出應(yīng)該得到的貨幣補(bǔ)償金額。
需要注意的是,計(jì)算拆遷補(bǔ)償金額時(shí),不同地區(qū)、不同政策有所不同。在具體操作時(shí),還需遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策規(guī)定,進(jìn)行申報(bào)、審核、審批等程序。同時(shí),如果有任何異議或爭(zhēng)議,可以向相關(guān)拆遷補(bǔ)償管理部門進(jìn)行申訴和求解。
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