拆遷的房屋在一般情況下是有房產(chǎn)證的。

房產(chǎn)證，也稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是國(guó)家法定的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明文件，是房屋所有權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的法定依據(jù)。但是，在某些特殊情況下，一些拆遷的房屋可能沒(méi)有房產(chǎn)證。

首先，一些老舊的住宅區(qū)或農(nóng)村地區(qū)的房屋，由于歷史原因或規(guī)劃建設(shè)的問(wèn)題，存在一定的房產(chǎn)證缺失情況。這些房屋在建設(shè)時(shí)多為自建房或是以前分配的集體用地建造的，隨著國(guó)家的發(fā)展和城市規(guī)劃的變化，這些房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬可能沒(méi)有及時(shí)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)證手續(xù)。

其次，一些非法搭建、違法建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)的房屋可能存在房產(chǎn)證缺失的情況。這些房屋往往是在違反法律法規(guī)的情況下興建的，因此無(wú)法辦理房產(chǎn)證手續(xù)。

拆遷的房屋如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般需要經(jīng)過(guò)相應(yīng)的法律程序進(jìn)行確認(rèn)拆遷。在拆遷時(shí)，政府會(huì)與房主或業(yè)主協(xié)商并達(dá)成一定的補(bǔ)償協(xié)議，以保障其合法權(quán)益。

總的來(lái)說(shuō)，在正常情況下，拆遷的房屋是需要有房產(chǎn)證的。但在一些特殊情況下，由于歷史原因、違法建設(shè)等問(wèn)題，可能會(huì)存在房產(chǎn)證缺失的情況。無(wú)論如何，拆遷之前會(huì)有專業(yè)人員對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行調(diào)查，以確保合法權(quán)益的保護(hù)，并與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商和解決。