房屋拆遷的補償金是由地方政府依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照一定的計算方法確定的。補償金的數(shù)額是根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、地理位置、市場價值、房齡等多個因素綜合考慮來確定的，下面是一些常見的計算方法：

1. 市場價值法：根據(jù)被拆遷房屋所在地區(qū)同類或相似房屋的市場價格來確定補償金。通常會委托第三方權(quán)威機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為確定補償金的依據(jù)。

2. 成本法：根據(jù)拆遷房屋的建筑成本和相應(yīng)的折舊率來確定補償金。這種方法適用于新建房屋的拆遷。

3. 政府指導(dǎo)價法：根據(jù)政府相關(guān)部門發(fā)布的拆遷補償指導(dǎo)價格確定補償金。政府會按照該指導(dǎo)價格進行計算，往往會低于市場價值。

在確認補償金的數(shù)額時，還需考慮到被拆遷房屋的房齡、使用年限、結(jié)構(gòu)狀況、裝修等情況，以及被拆遷居民的人口情況、居住時間等因素。

需要注意的是，補償金的支付方式有多種形式，包括一次性支付、分期支付、貨幣支付、以房換房等。

此外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》，在進行房屋拆遷時，國家要保障居民的合法權(quán)益，確保補償金數(shù)額的合理性和公正性。如果居民對補償金數(shù)額存在異議，可以向相關(guān)部門提出申訴或請求復(fù)議。

總的來說，補償金的數(shù)額是根據(jù)一系列因素確定的，具體的計算方法和數(shù)額是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定來進行確定的。