拆遷租客后續(xù)處理房屋有以下幾個方向：

1. 重新出租：如果房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和房屋結(jié)構(gòu)完好無損，可以將房屋進行整修和裝飾后重新出租。這樣可以繼續(xù)獲得房屋租金收入，保持房屋價值。

2. 自用或出售：拆遷租客之后，房屋可以用于自住或者出售。如果房屋周邊的環(huán)境和交通設(shè)施良好，可以考慮將其作為自住房產(chǎn)。如果不打算自住，也可以將其出售，獲得一筆現(xiàn)金。

3. 改為商業(yè)用途：如果房屋所在地區(qū)發(fā)展迅速，且具備商業(yè)潛力，可以考慮將房屋改造為商業(yè)用途，比如辦公樓、商場、酒店等。這樣可以獲得更高的投資收益。

4. 與其他業(yè)主合作：如果拆遷租客處于拆遷區(qū)域內(nèi)的小區(qū)，可以與其他業(yè)主合作，將多個房屋合并起來進行開發(fā)。這樣能夠提高土地利用率和投資收益。

5. 租給政府或企事業(yè)單位：如果房屋所在地區(qū)由政府或企事業(yè)單位需要租用的需要，可以考慮將房屋出租給他們。這樣能夠保證一定的租金收入，并且租期相對穩(wěn)定。

無論選擇哪種處理方式，都需要分析當?shù)厥袌銮闆r和政策規(guī)定，評估房屋的商業(yè)價值和投資回報率，以便做出合理的決策。同時，還要注意法律法規(guī)和合同規(guī)定，確保拆遷租客的權(quán)益得到保護。