房屋拆遷一般是先打款的。在開始拆遷之前，政府或開發(fā)商會與居民進(jìn)行談判，并協(xié)商拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。一旦達(dá)成協(xié)議，政府或開發(fā)商會將拆遷補(bǔ)償款打入居民的銀行賬戶中。

先打款的原因主要有以下幾點(diǎn)：

1. 居民需要確保自己的財產(chǎn)權(quán)益得到保護(hù)。通過先打款，居民可以確保自己能夠及時收到拆遷補(bǔ)償款，避免因?yàn)檎蜷_發(fā)商的拖延而導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償?shù)难舆t或損失。

2. 公平合理的補(bǔ)償金額是拆遷過程中的重要問題。先打款可以避免拆遷補(bǔ)償金額的不確定性和爭議。居民可以通過先打款來核實(shí)拆遷補(bǔ)償金額是否正確，并在有問題時及時提出調(diào)整，確保自己的權(quán)益得到合理的保障。

3. 居民需要籌備新的住所。由于拆遷會導(dǎo)致居民失去原有住房，先打款可以讓居民在拆遷之前有足夠的時間和資金去籌備新的住所，并順利過渡到新的生活環(huán)境中。

然而，并非所有的拆遷過程都是先打款的。在一些特殊情況下，政府或開發(fā)商可能會采取不同的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，如提供房屋替代、分期支付等。在這種情況下，拆遷補(bǔ)償款可能會與拆遷后的補(bǔ)償或安置方案一同提供給居民。居民需要根據(jù)具體情況與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保自己的權(quán)益得到保障。