房屋拆遷是按市場(chǎng)價(jià)賠償?shù)?，但這并不能保證每一位居民都能得到滿意的賠償。

根據(jù)中國(guó)法律，房屋拆遷必須按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行，并且要向被拆遷人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。其中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租賃補(bǔ)償費(fèi)等方面。而房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)則是按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算的。

市場(chǎng)價(jià)是指根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和房屋特點(diǎn)等因素所確定的公平交易價(jià)格。拆遷部門會(huì)委托評(píng)估公司對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。被拆遷人會(huì)根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金額。

然而，實(shí)際操作中，房屋拆遷賠償仍存在不少爭(zhēng)議。一方面，評(píng)估公司對(duì)房屋的評(píng)估結(jié)果可能不準(zhǔn)確，導(dǎo)致賠償金額與實(shí)際價(jià)值存在偏差。另一方面，由于房屋拆遷政策的制定和執(zhí)行存在一定的局限性，部分被拆遷人對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序仍抱有疑慮。

因此，房屋拆遷賠償是否滿足期望，很大程度上與當(dāng)?shù)氐恼邎?zhí)行、評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)程度以及被拆遷人的維權(quán)意識(shí)等因素有關(guān)。對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，要了解自己的權(quán)利，積極主動(dòng)地維護(hù)自身利益，可以通過(guò)與相關(guān)部門協(xié)商、咨詢律師等方式來(lái)爭(zhēng)取更公平合理的賠償。