農(nóng)村小廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償款,主要是依據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行判斷。一般情況下,農(nóng)村小廠房的拆遷是需要進(jìn)行征地拆遷手續(xù)的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十一條的規(guī)定,農(nóng)村小廠房的拆遷是可以獲得補(bǔ)償款的。
首先,根據(jù)土地管理法的規(guī)定,征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的土地、林木、草原、水域及其他自然資源等的所有權(quán)價(jià)值。在這種情況下,農(nóng)村小廠房作為土地上的建筑物,其所有權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)包括在內(nèi)。
其次,根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定,農(nóng)村小廠房的拆遷可以獲得拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、搬遷臨時(shí)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等各種形式的補(bǔ)償款項(xiàng)。其中,拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是指為拆遷人在安置過程中所產(chǎn)生的差價(jià)、損失和其他費(fèi)用提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。搬遷費(fèi)指的是為了解決拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失所提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。搬遷臨時(shí)費(fèi)是指為解決拆遷人因臨時(shí)搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。臨時(shí)安置費(fèi)是指為拆遷人在安置期間的居住、生活、醫(yī)療、教育等方面提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
總的來說,農(nóng)村小廠房拆遷是可以獲得補(bǔ)償款的,具體的補(bǔ)償金額會根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定和評估結(jié)果進(jìn)行確定。但是需要注意的是,不同地區(qū)的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同,所以具體的情況還需要咨詢當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w管理部門或?qū)I(yè)人士來獲取更準(zhǔn)確的信息。
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