農(nóng)村自建房拆遷款是指農(nóng)村居民自行建造的房屋因為政府拆遷需要而獲得的補償款項。拆遷款的計算通常是根據(jù)房屋的面積、樓層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)以及所在地的市場價格等多個因素來確定的。

首先，計算拆遷款的基礎(chǔ)是房屋的建筑面積。計算方式可以是根據(jù)房屋占地面積乘以建筑總層數(shù)，再乘以每層面積的單價。也可以根據(jù)房屋的建筑面積乘以每平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)。具體的計算方法可能因地區(qū)政策而有所不同。

其次，拆遷款還會受到建筑結(jié)構(gòu)的影響。例如，如果房屋是磚混結(jié)構(gòu)，拆遷款通常會比簡單土木結(jié)構(gòu)的房屋更高。這是因為磚混結(jié)構(gòu)的房屋造價相對較高，所以在補償上可能會更多一些。

另外，拆遷款還會與房屋所在地的市場價格有關(guān)。在一些房地產(chǎn)市場火爆的地區(qū)，拆遷款可能會相對較高。因為政府需要支付更高的補償來保障農(nóng)民的利益和生活水平。

值得注意的是，不同地區(qū)的政策可能有所不同，拆遷款的計算方法也可能存在差異。因此，在具體操作時，建議與當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行咨詢和溝通，了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和標(biāo)準(zhǔn)。

此外，需要明確的是，農(nóng)村自建房拆遷款并不是固定的，它是根據(jù)實際情況和政策的變化而變化的。因此，在處置農(nóng)村自建房拆遷款時，建議農(nóng)民與政府有良好的溝通和協(xié)商，以爭取到更好的權(quán)益保障。