農(nóng)村拆遷中，門頭房是指靠近或者直接面向街道的房屋，通常是村社集體所有的房屋或者個(gè)體農(nóng)民自籌資金建造的房屋。認(rèn)定門頭房主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷。

首先，門頭房的位置是認(rèn)定的重要依據(jù)。門頭房通常位于村莊或者農(nóng)戶的主要進(jìn)出口位置，靠近或者直接面向街道。與其他房屋相比，門頭房更加突出、顯眼，并且具有明顯的交通、行人流向或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等特點(diǎn)，從而起到門面展示的作用。

其次，門頭房的房屋結(jié)構(gòu)和面積也是認(rèn)定的重要因素。門頭房通常具有獨(dú)立的門面和獨(dú)特的建筑風(fēng)格，在整個(gè)房屋群體中具有醒目的特征。此外，門頭房的面積一般較大，空間分布合理，用途多樣，如商鋪、店鋪、工作室等，以滿足農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民的生活需求。

再次，門頭房的居住性質(zhì)也是認(rèn)定的考慮因素之一。門頭房除了商業(yè)用途外，有些也用作農(nóng)民的住宅。在認(rèn)定門頭房時(shí)，需要考慮居住條件，比如是否具備基本的居住設(shè)施和居住空間，以及是否有人長(zhǎng)期居住等。居住性質(zhì)的判斷要從實(shí)際情況出發(fā)，不能一刀切地認(rèn)定所有門頭房都不屬于住宅。

最后，農(nóng)村拆遷認(rèn)定門頭房還需參考當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。不同地區(qū)可能有不同的拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定門頭房的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所差異。因此，在農(nóng)村拆遷中，決策部門和專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和實(shí)際情況，綜合考慮以上因素，進(jìn)行門頭房的認(rèn)定工作。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷認(rèn)定門頭房主要考慮其位置、房屋結(jié)構(gòu)和面積、居住性質(zhì)以及當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)等因素。通過(guò)綜合判斷，能夠準(zhǔn)確地認(rèn)定門頭房，并在拆遷過(guò)程中給予相應(yīng)的補(bǔ)償政策和安置安排。