拆遷房屋的判斷主要涉及到兩個(gè)方面，一是政府的拆遷政策和規(guī)劃，二是房屋本身的條件。

首先，政府的拆遷政策和規(guī)劃是判斷是否能夠拆遷的關(guān)鍵。政府會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃、城市更新和公共設(shè)施建設(shè)等需要，制定相應(yīng)的拆遷政策和規(guī)劃。這些政策和規(guī)劃會(huì)明確拆遷的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序等，例如明確哪些地區(qū)需要進(jìn)行拆遷，對拆遷的房屋有何條件限制等。因此，如果房屋所在地區(qū)屬于拆遷范圍，并且符合政府要求的條件，那么就有可能進(jìn)行拆遷。

其次，房屋本身的條件也是判斷是否能夠拆遷的重要因素。房屋的條件包括以下幾個(gè)方面：

1. 建筑結(jié)構(gòu)：建筑物的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，是否有安全隱患等，這是進(jìn)行拆遷評估的一個(gè)重要指標(biāo)。如果房屋結(jié)構(gòu)不達(dá)標(biāo)，存在較大的安全風(fēng)險(xiǎn)，那么拆遷的可能性就很大。

2. 土地使用權(quán)：拆遷房屋是否有合法的土地使用權(quán)。如果土地使用權(quán)屬于非法占用或者違規(guī)使用，那么政府有可能對房屋進(jìn)行拆遷。

3. 建筑年限：有些城市對建筑的年限有明確的規(guī)定，超過一定年限的房屋需要進(jìn)行拆遷更新。因此，如果房屋已超過規(guī)定的建筑年限，那么拆遷的可能性就會(huì)增加。

4. 用途規(guī)劃：政府會(huì)根據(jù)城市發(fā)展需要，對不同區(qū)域的用途進(jìn)行規(guī)劃，例如商業(yè)用地、住宅用地等。如果房屋所在地區(qū)的用途發(fā)生變更，那么可能會(huì)導(dǎo)致房屋需要拆遷。

總而言之，判斷能否拆遷房屋需要綜合考慮政府的拆遷政策和規(guī)劃，以及房屋本身的條件。政府的拆遷政策和規(guī)劃是最關(guān)鍵的因素，房屋本身的條件是具體判斷的依據(jù)。對于個(gè)人來說，在購買房屋或進(jìn)行房屋投資時(shí)，應(yīng)咨詢相關(guān)政府部門或房產(chǎn)專業(yè)人士，了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)劃，避免因拆遷而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。