房地產商違規(guī)強拆指的是在違反相關法律法規(guī)的情況下，以非法手段對居民住房進行拆除或收回。這種行為既侵犯了居民的合法權益，也違背了法律的規(guī)定，因此違規(guī)房地產商應該承擔相應的賠償責任。

首先，對于居民的房屋損失，房地產商應該進行全額賠償。賠償的計算應該包括拆除房屋后的重建或者購買相應的房屋，并且應該根據市場價值進行合理估算。此外，還應該賠償居民因被迫搬遷而導致的其他費用，如搬遷費用、裝修費用等。

其次，房地產商還應該承擔對居民精神損失的賠償責任。違規(guī)強拆行為通常會給居民帶來很大的心理創(chuàng)傷和困擾，因此需要給予適當的賠償。精神損失賠償的金額應該根據居民的情況和遭受的損害程度進行評估。

此外，如果房地產商的違規(guī)行為造成了其他損失，如居民的財產損失或者影響到其工作或業(yè)務，房地產商還應該承擔相應的賠償責任。

對于房地產商的賠償問題，可以通過以下渠道解決：

1. 居民可以通過與房地產商進行協(xié)商，尋求合理的賠償方案。雙方可以通過平等的談判來達成一致，達到調解或賠償的目的。

2. 居民可以向相關部門或者地方政府投訴，要求其依法打擊違規(guī)強拆行為，并幫助居民爭取合理的賠償。

3. 如果協(xié)商或投訴無法解決問題，居民可以通過法律途徑提起訴訟，要求房地產商承擔賠償責任。可以請律師代理，并提供相關證據，如合同、證據等，以支持自己的訴訟請求。

總之，對于房地產商的違規(guī)強拆行為，應該依法進行賠償，并通過合理的途徑解決爭議。這樣不僅能夠保護居民的合法權益，也有助于維護社會穩(wěn)定和法制秩序的正常運行。