北京農(nóng)村拆遷房在很多情況下都是沒有房產(chǎn)證的。首先，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條規(guī)定，城鎮(zhèn)住房應(yīng)當(dāng)通過登記和發(fā)放房產(chǎn)證。而農(nóng)村地區(qū)并不屬于城鎮(zhèn)范圍，因此農(nóng)村拆遷房通常并不具備房產(chǎn)證。

其次，農(nóng)村拆遷房多數(shù)屬于集體土地上的房屋，土地使用權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)民在農(nóng)村拆遷時(shí)，通常是通過簽訂協(xié)議或者支付拆遷補(bǔ)償款的方式，來獲得某塊地上的建筑物。這種情況下，農(nóng)民并不擁有農(nóng)村拆遷房的所有權(quán)，因此也不會(huì)獲得房產(chǎn)證。

不過，近年來，隨著農(nóng)村地區(qū)的城市化進(jìn)程加快，一些地方政府為了便于管理和確權(quán)，開始為農(nóng)村拆遷房發(fā)放房產(chǎn)證。這些房產(chǎn)證并非真正意義上的房產(chǎn)證，而是一種類似的權(quán)屬證明文件，用于顯示農(nóng)民在農(nóng)村拆遷中獲得了某處房屋的使用權(quán)。這種證明文件的發(fā)放程度和形式可能因地區(qū)而異。

總的來說，北京農(nóng)村拆遷房在大部分情況下是沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)檗r(nóng)村拆遷房屬于集體土地上的房屋，農(nóng)民只有使用權(quán)。然而，近年來一些地方開始為農(nóng)村拆遷房發(fā)放類似房產(chǎn)證的權(quán)屬證明文件，以落實(shí)農(nóng)民的使用權(quán)，但這種證明文件并非真正的房產(chǎn)證。