根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)當(dāng)合理、公平、合法，根據(jù)被拆遷房屋所在地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)值及其對(duì)社會(huì)利益的損失等因素進(jìn)行評(píng)估和確定。

遼寧作為一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的省份，房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格在一定程度上取決于所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系、地段等因素。一般來(lái)說(shuō)，遼寧省主要城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的別墅拆遷價(jià)格相對(duì)較高，而農(nóng)村地區(qū)的拆遷價(jià)格相對(duì)較低。

別墅房屋拆遷價(jià)格的確定主要取決于以下幾個(gè)方面：

1. 地段：別墅所在的地段地理位置和周邊配套設(shè)施的完備性等因素都會(huì)直接影響到房屋的市場(chǎng)價(jià)值，因此地段好的別墅往往會(huì)有更高的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。

2. 建筑面積和狀況：別墅的建筑面積以及房屋的設(shè)施設(shè)備狀況、裝修狀況等也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償價(jià)格產(chǎn)生影響，一般來(lái)說(shuō)，相同建筑面積的別墅，裝修狀況越好的，拆遷補(bǔ)償價(jià)格也會(huì)相應(yīng)更高。

3. 產(chǎn)權(quán)情況：別墅的產(chǎn)權(quán)狀況也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償價(jià)格的確定產(chǎn)生影響，一般來(lái)說(shuō)，擁有完全產(chǎn)權(quán)的別墅其拆遷補(bǔ)償價(jià)格會(huì)相對(duì)較高。

4. 政府拆遷政策：政府的拆遷政策也是參考因素之一，不同政府在拆遷補(bǔ)償政策方面存在差異，會(huì)對(duì)別墅的拆遷價(jià)格產(chǎn)生影響。

根據(jù)以上因素的影響，別墅房屋的拆遷補(bǔ)償價(jià)格在遼寧省一般會(huì)在幾十萬(wàn)元到數(shù)百萬(wàn)元不等，具體的價(jià)格需要根據(jù)具體情況進(jìn)行測(cè)算和評(píng)估。但需要注意的是，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的確立需要遵循法律法規(guī)，并且需要與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商、評(píng)估和協(xié)商，以確保拆遷補(bǔ)償價(jià)格的合理性和公平性。