拆遷戶購買農(nóng)村房子的具體步驟和要點(diǎn)如下：

1.了解政策：拆遷戶在購買農(nóng)村房子之前，首先需要了解相關(guān)政策規(guī)定。例如，一些地方政策規(guī)定拆遷戶可以優(yōu)先購買農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自有產(chǎn)權(quán)房屋或者通過轉(zhuǎn)讓方式購買農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的承包土地上的房屋等。

2.核實(shí)房屋信息：在購買農(nóng)村房子之前，拆遷戶需要核實(shí)房屋的權(quán)屬信息、建筑材料、裝修狀況等?？梢酝ㄟ^查閱相關(guān)證件和與賣方進(jìn)行詳細(xì)溝通來核實(shí)房屋信息的真實(shí)性。

3.房屋評估和估價：拆遷戶購買農(nóng)村房子時，建議進(jìn)行房屋評估和估價，以確認(rèn)房屋的市場價值，并避免被高估或低估房屋價格?？梢哉埛康禺a(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行評估和估價。

4.簽訂購房合同：拆遷戶在購買農(nóng)村房子時，需與賣方簽訂正式的購房合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、價格、付款方式、房屋交付時間等具體條款。購房合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方充分協(xié)商，確保各項(xiàng)權(quán)益的保障。

5.辦理過戶手續(xù)：在完成購房合同簽訂后，拆遷戶需要辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至拆遷戶名下。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，可能需要提供購房合同、身份證明、戶口本等材料，并辦理相應(yīng)的手續(xù)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.支付房款：在簽訂購房合同后，拆遷戶需要按照約定支付房款。支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式需與賣方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)的付款憑證。

綜上所述，拆遷戶購買農(nóng)村房子需要了解相關(guān)政策，核實(shí)房屋信息，進(jìn)行房屋評估和估價，簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)以及支付房款。購買農(nóng)村房子時，拆遷戶應(yīng)注意確保房屋信息和權(quán)屬的真實(shí)性，嚴(yán)格按照相關(guān)程序進(jìn)行，以保障自身權(quán)益。