住建局要求房屋拆遷是合理的。拆遷是指政府為了實施城市規(guī)劃、改善城市功能、提升居民生活質(zhì)量等目的，對舊、陳舊、危險、不符合安全標準的房屋進行拆除和重建的行為。以下是拆遷的合理性的幾個原因：

第一，拆遷可以促進城市更新和發(fā)展。隨著城市化的不斷推進，城市規(guī)劃和發(fā)展需要對老舊、陳舊、危險的房屋進行拆除和更新，以滿足城市發(fā)展的需要。拆遷后，新建的房屋可以更好地適應(yīng)城市的需求，提供更舒適和先進的居住環(huán)境。

第二，拆遷可以保障居民的安全和健康。如果一座房屋存在嚴重的安全隱患或健康問題，拆除是為了保障居民的安全。拆遷可以防止?jié)撛诘氖鹿屎蜑?zāi)害，保護居民的生命財產(chǎn)安全。

第三，拆遷可以提升土地的利用效率。在城市有限的土地資源下，拆遷可以解決土地利用的問題。通過拆遷后的土地重新規(guī)劃和利用，可以提高土地的利用效率，為城市的發(fā)展提供更多的空間。

第四，拆遷可以促進社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。如果一座舊房屋區(qū)存在社會問題或經(jīng)濟不發(fā)達，拆遷可以為該地區(qū)的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造條件。通過拆遷改造，可以提升該地區(qū)的城市形象和發(fā)展?jié)摿Γ嗟耐顿Y和資源。

綜上所述，住建局要求房屋拆遷是合理的，它符合城市發(fā)展的需要，保障居民的安全和健康，提高土地利用效率，促進社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。當然，在進行拆遷的過程中，應(yīng)該充分保護被拆遷戶的合法權(quán)益，提供必要的補償和安置措施，以確保公平、公正、公開的拆遷過程。