農村先拆遷再蓋樓的做法在某些情況下是合理的，但在其他情況下可能并不是最佳選擇。

首先，農村先拆遷再蓋樓可以有效利用土地資源。由于城市化的推進，農村地區(qū)的人口逐漸減少，許多農房閑置或老舊不堪，這種情況下，對農房進行拆遷，并在原址上修建更適應人們需求的建筑，可以更好地利用土地資源，提高土地的使用效率。

其次，農村先拆遷再蓋樓可以改善居住條件。許多農村房屋建筑簡陋，條件惡劣，居住環(huán)境較差。通過拆除這些建筑，再建設更為現代化、舒適的住宅樓，可以改善農民的居住條件，提高他們的生活質量。

此外，農村先拆遷再蓋樓還有助于推動農村經濟發(fā)展。隨著城市化進程的推進，農民的職業(yè)選擇和經濟發(fā)展機會也會發(fā)生改變。通過農房拆遷，可以為農民提供更多的就業(yè)機會，促進他們的經濟發(fā)展，增加農民收入，改善農村經濟狀況。

然而，農村先拆遷再蓋樓也存在一些問題。例如，一些地方政府可能過于急于追求經濟利益，而忽視了農民的利益。在拆遷過程中，政府應該充分征求農民的意見，保護他們的合法權益，確保他們可以享受到公平合理的補償和安置。

此外，農村先拆遷再蓋樓也可能面臨一些環(huán)境問題。在修建新樓房的過程中，需要消耗大量資源，可能對生態(tài)環(huán)境造成破壞。因此，在進行農村拆遷和修建新建筑時，應該注重環(huán)境保護，采取一些措施來減少對環(huán)境的影響。

綜上所述，農村先拆遷再蓋樓在合理利用土地資源、改善居住條件和推動農村經濟發(fā)展方面具有一定優(yōu)勢。然而，政府在進行拆遷和建設時應該充分考慮農民的利益，并注重環(huán)境保護，確保這一過程能夠公平、合理地進行。只有這樣，農村先拆遷再蓋樓才能真正實現社會效益和經濟效益的雙贏。