在與開發(fā)商進(jìn)行被征地拆遷談判時(shí)，需要掌握以下關(guān)鍵信息和技巧，以確保自身合法權(quán)益得到最大程度保障：

1.合法權(quán)益認(rèn)知：在與開發(fā)商談判前，了解國(guó)家關(guān)于征地拆遷的法律法規(guī)，明確自己的合法權(quán)益，確保在談判中有理有據(jù)、有條不紊地進(jìn)行。

2.明確目標(biāo)和底線：在談判之前，需要明確自己的目標(biāo)和底線。設(shè)立明確的目標(biāo)可以幫助你在談判中有明確的方向，而底線則是你絕不愿意接受的條件。

3.調(diào)查收集信息：在與開發(fā)商進(jìn)行談判前，盡可能多地收集與征地拆遷相關(guān)的信息。了解附近類似項(xiàng)目的市場(chǎng)行情、官方對(duì)拆遷的補(bǔ)償政策等等。有足夠的信息可以有理有據(jù)地與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)。

4.保持良好溝通：與開發(fā)商進(jìn)行談判時(shí)，保持良好的溝通和理性交流至關(guān)重要。避免情緒化和激烈的言語(yǔ)爭(zhēng)吵，以客觀事實(shí)和合理論據(jù)來(lái)表達(dá)自己的要求和訴求。

5.團(tuán)結(jié)他人：如果不僅你一人受到征地拆遷的影響，可以考慮與其他被征地拆遷者進(jìn)行合作，建立統(tǒng)一的協(xié)商和談判力量。團(tuán)結(jié)他人可以增加你的話語(yǔ)權(quán)和討價(jià)還價(jià)的能力。

6.尋求專業(yè)幫助：如果感到無(wú)法應(yīng)對(duì)開發(fā)商的高壓態(tài)度和巧舌如簧，可以尋求專業(yè)人士的幫助，如律師或房產(chǎn)評(píng)估師。專業(yè)人士可以給予你專業(yè)的建議和指導(dǎo)，以及在談判中提供支持。

7.尋求公正仲裁：如果與開發(fā)商的談判進(jìn)展不順利或者覺得自身權(quán)益得不到保障，可以尋求相關(guān)政府部門或法院的幫助。通過(guò)公正的仲裁機(jī)構(gòu)，可以在法律和規(guī)定范圍內(nèi)維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，與開發(fā)商進(jìn)行被征地拆遷的談判需要準(zhǔn)備充分，項(xiàng)目有條理地展開。堅(jiān)持維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也要保持理性和良好的溝通，以期達(dá)到談判的最佳結(jié)果。