農(nóng)村拆遷變小區(qū)的手續(xù)通常需要以下步驟：

1. 確認(rèn)拆遷政策：首先，需要了解相關(guān)地方政府出臺(tái)的拆遷政策，確認(rèn)農(nóng)村改造成小區(qū)的可行性和合法性。

2. 進(jìn)行拆遷談判：與地方政府或相關(guān)拆遷單位進(jìn)行談判，商討拆遷的方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般會(huì)涉及到拆遷范圍、爭議房屋評(píng)估、安置方式以及補(bǔ)償金額等等。

3. 調(diào)查評(píng)估：拆遷單位會(huì)對(duì)涉及拆遷的房屋進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確定房屋價(jià)格、面積以及居住情況等相關(guān)信息。

4. 確定協(xié)議和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：在談判的基礎(chǔ)上，與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議，明確拆遷的時(shí)間、方式以及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以包括貨幣補(bǔ)償、安置房屋的提供、就業(yè)安置等。

5. 辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：在拆遷后，需要辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為商品房產(chǎn)權(quán)，確保拆遷戶在小區(qū)內(nèi)的房屋合法產(chǎn)權(quán)。

6. 完善小區(qū)配套設(shè)施：在拆遷完成后，需要拆遷單位配合相關(guān)城市規(guī)劃和建設(shè)部門，建設(shè)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施，如道路、電力、供水、綠化等，確保居民可正常生活。

7. 公開透明：在整個(gè)拆遷過程中，拆遷單位應(yīng)公開信息、公正評(píng)估，并接受居民的監(jiān)督和投訴，確保整個(gè)拆遷過程公平合法。

需要注意的是，拆遷變小區(qū)的具體手續(xù)可能會(huì)因地方政策、地理環(huán)境等因素有所不同，建議拆遷戶根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)部門進(jìn)行咨詢，了解詳細(xì)的辦理流程和手續(xù)要求。