房屋拆遷政策中的回遷是指政府將拆遷居民搬離的房屋重新分配給拆遷戶的一種安置方式?；剡w樓是政府為拆遷戶建設(shè)的新住房。在中國，房屋拆遷當中，回遷樓并不是必須的，有些地方也會采取一些其他的安置方式。

房屋拆遷必須要回遷樓這一說法并不完全準確。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，建設(shè)用地的拆遷時，必須給予被拆遷人合理的補償，并向其提供合適的住房。住房安置的形式可以是回遷樓，也可以是其他方式，例如提供代金券、貨幣補償或者安置到其他的住房。

實際上，回遷樓作為一種安置方式被廣泛采用。這種方式相對來說比較容易統(tǒng)一管理和維護，可以有效避免房地產(chǎn)投資風險?；剡w樓建設(shè)通常由政府統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和施工，有助于統(tǒng)一整體風貌，提高城市形象。

然而，回遷樓并不是完美的解決方案。由于拆遷地點、用地政策、經(jīng)濟等因素的不同，實際回遷樓的大小、位置、質(zhì)量、配置等也會存在差異。有些回遷樓可能面臨基礎(chǔ)設(shè)施不完善、居住條件差、交通不便等問題，可能無法滿足拆遷戶的實際需求。

因此，房屋拆遷并不一定必須要回遷樓，多種安置方式并存。政府在制定拆遷政策時，應充分考慮拆遷戶的實際情況和需求，靈活地采取不同的安置方式，確保被拆遷人的權(quán)益得到保障，維護社會和諧穩(wěn)定。