云南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法實施條例》、《城市房地產(chǎn)管理法實施細(xì)則》等相關(guān)法規(guī)制定的。根據(jù)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助三個方面。
房屋補(bǔ)償包括構(gòu)筑物補(bǔ)償和地上建筑物補(bǔ)償。構(gòu)筑物補(bǔ)償是指對庭院、圍墻、門柵等建筑物進(jìn)行補(bǔ)償。地上建筑物補(bǔ)償是指對主房和附屬房進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,云南農(nóng)村拆遷時,根據(jù)被拆房屋的實際使用面積、建造年限以及房屋所在地級行政區(qū)劃,確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:鄉(xiāng)鎮(zhèn)(含街道辦事處)每平方米補(bǔ)償1200元,縣(市)區(qū)每平方米補(bǔ)償1400元,縣級市(不含省轄市)每平方米補(bǔ)償1500元,省轄市每平方米補(bǔ)償1800元。
土地補(bǔ)償是指對被拆用于建設(shè)的土地進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆土地的權(quán)益性質(zhì)、土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)的面積等因素確定的,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷單位或相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定。
搬遷補(bǔ)助是指對因拆遷而需要搬遷的居民提供的經(jīng)濟(jì)資助。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)拆遷戶的戶口所在地的基準(zhǔn)線標(biāo)準(zhǔn)確定的,具體標(biāo)準(zhǔn)由拆遷單位或相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定。
總的來說,云南農(nóng)村拆遷一般的陪償金額是由多個因素綜合決定的,包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助等。根據(jù)規(guī)定,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償一般不低于市場價的70%。但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進(jìn)行具體核算,以確保公平合理。
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